標題: [台南] 有人能幫我解答一些買房子過戶的問題嗎 [列印本頁]
作者:
rex-007 時間: 2008-9-8 09:57 PM 標題: 有人能幫我解答一些買房子過戶的問題嗎
最近小弟剛買了房子這幾天要過戶.可是代書在還沒辦完過戶的手續就要我去辦理貸款的
合保資料這樣子對嗎?還有代書說現在的過戶跟貸款可以同時辦(我聽到這各覺得怪怪的)
是不是有哪為車友能告訴小弟買房子過戶該注意些什麼?
還是說你們有的經驗...3Q
第一次買房子什麼都還不懂怕被騙
作者:
moccacino 時間: 2008-9-8 10:23 PM
rex-007 發表：
最近小弟剛買了房子這幾天要過戶.可是代書在 ...
您應該說是對保吧....一般來說應該是要在你對保後前進入賣方帳戶後才會同時辦理過戶吧
我覺得因為不動產是以登記做為生效要件,如果你錢還沒進去賣方戶頭就已經過戶給你了
到時發生貸款未過時怎麼辦??名子已經是你的了.....對方會變的很麻煩...
所以我遇到的都事先對保錢進去之後才辦過戶的~~
作者:
c.ch 時間: 2008-9-8 10:42 PM
moccacino 發表：
您應該說是對保吧....一般來說應該是要在 ...
原則上是這樣..
作者:
j70505 時間: 2008-9-9 03:54 PM
moccacino 發表：
事先對保錢進去之後才辦過戶的~~
應該是這樣~同上 貸款要過 不然房子登記完 貸款額度沒過 會很吃力~貸款問題可以找常出入的銀行問問看比較清楚 
作者:
rex-007 時間: 2008-9-9 10:37 PM
感謝各位的解答
作者:
chshakey 時間: 2008-9-16 01:03 AM
其實你只要打電話到地政事務所或任何一家仲介公司請教，就可以解答你的疑惑啦