Board logo

標題: [哈拉] 請問台中的車友 [列印本頁]

作者: PenYin    時間: 2013-4-30 12:52 PM     標題: 請問台中的車友

請問一下台中的車友......

新光重劃區感覺如何阿,那邊別墅滿棒的,我打算跟我爸媽還有我老婆去台中定居,買在那邊

可是不知道那邊未來發展性如何? 有車友知道內幕的嗎
作者: aikawa    時間: 2013-4-30 01:45 PM

要去買房的話,70%都是20年以上屋齡,那邊路小車多買要買新建案,最好是有車位。

未來是不錯啦,如果台中政府有持續建設

以市區來說算是比較郊區囉,因為在往東就是大坑山區
環境來說不錯,頂多不夠方便,不像市區3-5步就一間商店。

其它的請專業的來解釋
作者: laihao    時間: 2013-4-30 01:50 PM

因為開了74號也就是4號生活圈
成功串連了北屯區、太平區、東區與大里區等地所以那邊房價快速上漲。
那邊只能說還需要開發啦…
只是交通很便利就是了
作者: 甘苦賊掛    時間: 2013-4-30 01:54 PM

74號道好了,所以你要找在新光重劃區附近裡的房子應該都不錯

只不過就如樓上那大哥說的路小條,車子多點,其實都還蠻方便的

對了,先不管房子了,我很多北部的朋友下來台中第一句話就是說

"幹~台中的天氣真ㄊㄇㄉ好"
作者: 土豆爺    時間: 2013-4-30 02:03 PM

那邊的房價已經悄悄的往上漲囉

新建案不斷的在推可以好好比較一下

靠近大坑風景區 有爬山建走的嗜好真是不錯的區域

空氣好 交通也很便利 金是一咧好所在!!


作者: okokok2005    時間: 2013-4-30 02:36 PM

對小弟來說從市區進太平或是大坑是一件要相當有耐心的事...比較常走三條地下道...或是松竹路高架...
1.精武地下道(兩線變一線)
2.太原地下道(過北屯路延太原路進地下道...兩線變一線)
3.東山地下道(文心路接東山路進地下道...四線變一線)
其他路我比較不清楚,有請高手了!
上下班時間若需要走地下道只能說~!@#$%^&,地下道縮成只有一線沒有不塞的道理...
不然就是要沿著鐵軌走小路...但最後還是要走小地下道或平交道...
不過等到74整條完工,再加上鐵路高架化...應該是想去哪都很快,交通會非常便利!
作者: Silkworm    時間: 2013-4-30 03:54 PM

但是開車習慣不一樣喔, 若以北部習慣的話可能會常常被ㄟ喔
作者: PenYin    時間: 2013-4-30 05:52 PM

我也是看上 74號 還有鐵路高架化

我找的地點必較偏接近 74號 太順路跟太原路之間這區域

上星期去看,好多別墅了....

我也聽說台中政府要規畫這塊,只是不知道會不會做下去....

如果不做下去,那我可能現在買進去就是高點...

如果做下去,那可能買在中間...  這樣心情會好過點

聽說去年是最低點說...

感謝各位回文,好希望有更小道的消息 XD....
作者: 甘苦賊掛    時間: 2013-4-30 06:41 PM

台中市政府很窮

而且還在炒作七期那一塊

你說的這一區目前因該是還沒那麼快規劃唄

就算這兩年內爭取到經費

阿強也不知下一屆要不要出來選,選不選的上。
作者: RU486_Eddy    時間: 2013-4-30 07:09 PM

也在看台中房子+1

位置上跟你的選擇差不多,不過還再等其他人出價
作者: dino290919    時間: 2013-4-30 07:14 PM

大里的三期重劃區也不錯啊!環境好.而且對面就是74號!上交流道超方便.小朋友要唸書,國小國中都有!而且走路就到了
作者: PenYin    時間: 2013-4-30 07:20 PM

RU486_Eddy 發表:
也在看台中房子+1

位置上跟你的選擇差不多,不過 ...

我同事去年去問別墅9百多萬

今年年後去問....  1200萬...

很怕下手太晚....
作者: PenYin    時間: 2013-4-30 07:22 PM

dino290919 發表:
大里的三期重劃區也不錯啊!環境好.而且對面就是74 ...

請問是這裡嗎?


作者: 甘苦賊掛    時間: 2013-4-30 09:26 PM

大里的話二期也不錯....
作者: RU486_Eddy    時間: 2013-5-1 01:44 AM

PenYin 發表:


我同事去年去問別墅9百多萬

今年年後去問.... ...

看你想找的位置吧,我是因為太太工作的關係,所以勢必要在太平這邊找房子

我也在期待#74開通,據說是年底,還有的等

你如果預算有900W,太原路周邊的新成屋透天可能還要加碼一些,沒準備個1300W基本上就不用花時間去看了

我是不打算一次砸這麼大手筆,不過說句真的~要買真的要趁早,我已經下斡旋金了....看屋主有沒有感受到我的誠意
作者: PenYin    時間: 2013-5-1 11:50 AM

RU486_Eddy 發表:


看你想找的位置吧,我是因為太太工作的關係,所以 ...

上星期去看大概知道行情了,一千三是已經有心理準備
作者: aikawa    時間: 2013-5-1 03:55 PM

PenYin 發表:


上星期去看大概知道行情了,一千三是已經有心理 ...

1300要打個折才是真的行情,業務報的價錢都要在踮踮,尤其是你只是問行情價格

如果你要定居,就不要買了就覺得買貴,你是拿來住的不是賣的。

另外可以看看台中市的東區北屯區大里區,跟太平的新光重劃區只有一線之隔。


我自己現在住北區,跟74號生活道和新光重劃只需要10分鐘,但這沒有新建案,屋齡較老。

路線的話其實還有很多可以走,不一定要走地下隧道哦。
作者: PenYin    時間: 2013-5-1 08:37 PM

aikawa 發表:


1300要打個折才是真的行情,業務報的價錢都要在 ...

謝謝~~  可是這幾個區的屋齡新的別墅預算都有點超出...
作者: 小弗    時間: 2013-5-1 11:51 PM

別被建商說的74快速道路通車後多便利到哪到哪多方便
就這麼一條路,車這麼多你覺得會不塞嗎
有啦較不熱門的交流道不塞
但到你要去的地方就又要遶一大圈
還是要看你上班的地點
及週邊生活機能好不好
不要為了一條快速道路
導致日後買個東西得花更多時間
作者: RU486_Eddy    時間: 2013-5-2 08:15 AM

松竹路、大坑周邊、東山周邊接近十期那邊有去看過嗎?

不然乾脆改天約一約一起去看好了,雖然我預算不到你這麼高

看房子裝凱子爽一天也好~
作者: PenYin    時間: 2013-5-2 04:18 PM

RU486_Eddy 發表:
松竹路、大坑周邊、東山周邊接近十期那邊有去看 ...

哈哈,我這週要帶我爸媽下去看,一起看我怕不方便

我先看看這週的結果如何再看看吧~~
作者: Eri3388    時間: 2013-5-2 04:42 PM

實地去看看 感覺環境 會比較準
現在大坑重劃 新建案 房價也是瞞天開價
可以參考 大坑國家公園城 那遍社區

另外 老人家 住大樓會不會行動上比較方便呢?
我個人看喜歡兩個點 公益路跟河南路口那一帶
與豐樂公園這一帶
因為不喜歡太吵鬧 太亂 街道太狹小...
作者: PenYin    時間: 2014-4-4 07:12 AM

已經買好囉!最後是買大樓...

買在逢甲夜市裡面,我則繼續台北打拼!