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標題: [桃園] 社區規範 [列印本頁]

作者: Dachuan 時間: 2014-6-18 01:51 AM 標題: 社區規範

我想請問有住社區的朋友們～～
我家住在13樓，所以建商有爲高樓層作馬達，但最近水量變小了，疑似馬達有問題，請社區主任幫忙了解，但他卻以馬達規屬我們這戶所私人的，所以先拒絕然後說要個人付費。但我想請教大家，馬達是建商提供，雖然是高樓層才用的到，但這社區是可以完全不理會我嗎？而且還要自費維修嗎？懇請賜教哦！

作者: RU486_Eddy 時間: 2014-6-18 02:02 AM

新成屋還是中古屋? 新成屋的話可以跟建商反映說不定能凹一顆，如果是中古的~那就肯定自費了

樓下有提到，加壓馬達這個算是私人產權，所以必須由住戶個人負擔喔

作者: leeweijung 時間: 2014-6-18 02:22 AM

我曾住過11樓的9樓
我的經驗：
高樓層的住戶用水，應該是先由抽水馬達抽上等樓之水塔儲存，之後再由各住戶的加壓馬達抽取至各住戶家中，而各住戶的加壓馬達是獨立的，也當然是屬於該住戶所有之。
若住戶水壓變小，且經檢查是加壓馬達之關係的話，就是由住戶自行負責(新成屋有保固)

作者: kenhsu98 時間: 2014-6-18 07:04 AM

現在的大樓，水源一律從屋頂的自來水水箱提供水源，但因為較靠近自來水水箱的樓層，水壓不夠，所以都會增設加壓馬達，已達到符合的水壓要求，一般是2kg/cm。
如果是較低樓層，不用加壓馬達，會用減壓閥組(不需用電)。
建議:
1. 加壓馬達的電源是從你家配管上去的，你可以先把電源關掉在開啟，在看水壓有沒有變大。
2. 你的加壓馬達是否還在保固範圍內嗎?，如果是，就請管委通知當初的水電公司維修或是馬達本身的公司來維修。

以上，小小建議。

作者: TY惡魔-亞當 時間: 2014-6-18 08:14 AM

本身也是住在高樓層目前也是兼管委員給你一些小小建言
回應可能不如你所求

如果交屋已久

馬達也使用幾年了

正常來說應該住戶本身要負維修費用

以常理來論

此馬達是為你本身住戶在使用壞掉了算於"私人"設備，雖說是建商本身加附的但只有你該住戶在使用

你想由管委會分擔此費用實屬不公平(那些低層住戶可沒有這項設備)

＊除非建商在合約上有註明保固年限你可向建商所取維修或更新費用

假如今日壞掉的是整棟大樓的 "公用" 加壓馬達其維修歸屬就是管委會必需負責的

作者: qirer 時間: 2014-6-18 08:16 AM

有一個水壓變弱的情況是~大樓水塔清洗會停水,再恢復供水時水壓會有比較弱
過個兩天就好了

另外~~加壓馬達基本上是自行加裝的

作者: denkai 時間: 2014-6-18 08:45 AM

我也有過水壓變小的情形
大樓其他戶都正常，但是只有我家水越來越小

原來是水錶附近有一個閥，還是甚麼的薄膜，塞住了
請自來水公司來修就可以了!!

作者: gege0929 時間: 2014-6-18 09:09 AM

版大可以先檢查位於浴室天花板內(我家的是在浴室)

的水壓調節閥是否開度太小，造成自己家裡的水量太小

若是調整完之後仍然太小，那就要請人來看看了